| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1939 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2022. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000860300001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Ropažu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 25 ir ar platību no 55 līdz 69 m2 un cenu no 65'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 592 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 53 520 EUR | 67 m2 | 799 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 28 200 EUR | 67 m2 | 421 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 13 600 EUR | 33 m2 | 412 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 44 m2 | 727 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 21 730 EUR | 50 m2 | 435 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 17 280 EUR | 39 m2 | 443 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1114 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 83 500 EUR | 67 m2 | 1246 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 54 000 EUR | 55 m2 | 982 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 25 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 4.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 25 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 23
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Apes iela 5a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 21
103.sērija, 6 stāvi, 1982
Ropažu iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Apes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Silikātķieģeļi
Ropažu iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Apes iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939