| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 48.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212746001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Pļavnieku iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pļavnieku iela 9 foto 2, © Google
Pļavnieku ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 9 ir ar platību no 54 līdz 55 m2 un cenu no 98'500 € līdz 108'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 120'000 € (no 1500 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 101 līdz 106 m2 un cenu no 170'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 101 līdz 105 m2 šo dzīvokļu cena ir no 159'500 € līdz 169'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Pļavnieku iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2020. gada Pļavnieku ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 8. stāvs | 100 000 EUR | 107 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1179 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 47 000 EUR | 51 m2 | 922 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 79 000 EUR | 54 m2 | 1463 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 84 000 EUR | 73 m2 | 1151 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1424 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 63 500 EUR | 51 m2 | 1245 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 72 000 EUR | 54 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 79 450 EUR | 54 m2 | 1471 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 79 000 EUR | 48 m2 | 1646 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1212 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 10. stāvs | 35 000 EUR | 77 m2 | 455 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 97 000 EUR | 54 m2 | 1796 EUR/m2 |
| Aprīlis | 8. stāvs | 159 500 EUR | 101 m2 | 1579 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 55 000 EUR | 54 m2 | 1019 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1597 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 7. stāvs | 80 000 EUR | 50 m2 | 1597 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 9 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli, 520 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 9 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Pļavnieku iela 9 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 7 Pļavnieku iela 12 Pļavnieku iela 8 Dravnieku iela 12 Dzeņu iela 7 Ulbrokas iela 3 Pļavnieku iela 6