| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dravnieku iela 12 foto 1, © Google
Dravnieku ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir ar platību no 39 līdz 44 m2 un cenu no 28'000 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Dravnieku ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 554 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 732 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 15 000 EUR | 40 m2 | 375 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 22 000 EUR | 41 m2 | 537 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 35 500 EUR | 40 m2 | 888 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 41 m2 | 659 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 46 500 EUR | 41 m2 | 1134 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dravnieku ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 12 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 7 Dravnieku iela 10 Dravnieku iela 9 Pļavnieku iela 9 Dravnieku iela 14 Dravnieku iela 7 Pļavnieku iela 12