| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212144002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Dravnieku iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dravnieku iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dravnieku ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dravnieku ielā 9 ir ar platību no 35 līdz 36 m2 un cenu no 28'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 68'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dravnieku ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 10 000 EUR | 17 m2 | 571 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 52 000 EUR | 52 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1057 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 50 000 EUR | 50 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 40 000 EUR | 35 m2 | 1143 EUR/m2 |
| Septembris | 8. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 26 000 EUR | 35 m2 | 743 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 27 200 EUR | 35 m2 | 777 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 28 900 EUR | 34 m2 | 833 EUR/m2 |
| Janvāris | 7. stāvs | 28 900 EUR | 35 m2 | 826 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 29 000 EUR | 34 m2 | 833 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 929 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 849 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 576 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dravnieku ielā 9 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 9 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dravnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetons
Dravnieku iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 152 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 9
Jaunbūve, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris