| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212149001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Dravnieku ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 51'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dravnieku ielā 10 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 51'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 71'500 € līdz 74'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dravnieku ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 943 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1040 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 51 000 EUR | 52 m2 | 981 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 42 000 EUR | 52 m2 | 808 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 52 m2 | 1058 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1160 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 9. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1160 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dravnieku ielā 10 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dravnieku ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dravnieku ielā 10 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 12 Dravnieku iela 9 Dravnieku iela 11 Pļavnieku iela 7 Dravnieku iela 14 Augusta Deglava iela 1 Augusta Deglava iela 152