| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Pļavnieku iela 12 foto 1, © Google
Pļavnieku iela 12 foto 2, © Google
Pļavnieku ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 12 ir ar platību no 39 līdz 45 m2 un cenu no 28'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 41'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2020. gada Pļavnieku ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 838 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 40 m2 | 925 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 26 500 EUR | 44 m2 | 602 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 40 m2 | 900 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 40 m2 | 925 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 26 000 EUR | 39 m2 | 667 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 35 100 EUR | 45 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 40 m2 | 725 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 45 m2 | 689 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 28 000 EUR | 40 m2 | 700 EUR/m2 |
| Janvāris | 9. stāvs | 26 000 EUR | 40 m2 | 650 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 43 500 EUR | 39 m2 | 1115 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 40 800 EUR | 39 m2 | 1046 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 32 000 EUR | 40 m2 | 800 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 40 m2 | 725 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 40 m2 | 963 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 16 100 EUR | 40 m2 | 399 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 33 000 EUR | 40 m2 | 825 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 775 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 12 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 12 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 12 foto 2, © Google
Dzeņu iela 7 Dzeņu iela 5 Pļavnieku iela 9 Dzeņu iela 7 k-1 Pļavnieku iela 8 Pļavnieku iela 10 Dzeņu iela 12