| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001212717001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Dzeņu iela 7 foto 1, © Google
Dzeņu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 7 ir ar platību no 39 līdz 42 m2 un cenu no 32'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 64 līdz 80 m2 to cena ir no 92'000 € līdz 125'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dzeņu iela 7 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dzeņu iela 7 k-1.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1433 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 53 m2 | 925 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 43 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 126 475 EUR | 90 m2 | 1405 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 34 000 EUR | 39 m2 | 872 EUR/m2 |
| Septembris | 94 000 EUR | 31 m2 | 2965 EUR/m2 | |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1278 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 140 000 EUR | 96 m2 | 1458 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 1 200 EUR | 53 m2 | 23 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 65 000 EUR | 80 m2 | 813 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 250 000 EUR | 86 m2 | 2907 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 140 000 EUR | 95 m2 | 1474 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 94 500 EUR | 72 m2 | 1313 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 46 000 EUR | 48 m2 | 958 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1235 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 83 000 EUR | 64 m2 | 1297 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 33 000 EUR | 40 m2 | 825 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 133 000 EUR | 84 m2 | 1583 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 78 800 EUR | 52 m2 | 1498 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 730 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 16 000 EUR | 40 m2 | 393 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 41 m2 | 706 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 80 000 EUR | 53 m2 | 1509 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 7 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 500 EUR | 4 m2 | 125 EUR/m2 |
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 524 EUR | 31 m2 | 111 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 100 000 EUR | 31 m2 | 3155 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 340 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 31 m2 | 252 EUR/m2 |
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 4 m2 | 500 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 31 m2 | 126 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 31 m2 | 252 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 4 m2 | 500 EUR/m2 |
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 500 EUR | 3 m2 | 500 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 500 EUR | 31 m2 | 142 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 500 EUR | 4 m2 | 625 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 550 EUR | 15 m2 | 161 EUR/m2 |
| 2023. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 446 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 000 EUR | 4 m2 | 750 EUR/m2 |
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 31 m2 | 189 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 500 EUR | 31 m2 | 331 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 000 EUR | 4 m2 | 250 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 820 EUR | 23 m2 | 79 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 978 EUR | 40 m2 | 124 EUR/m2 |
| Jūnijs | Nedzīvojamās telpas | 9 933 EUR | 11 m2 | 903 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 736 EUR | 21 m2 | 130 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 054 EUR | 5 m2 | 411 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 001 EUR | 3 m2 | 667 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 140 EUR | 5 m2 | 228 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 500 EUR | 7 m2 | 357 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 180 EUR | 4 m2 | 295 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 700 EUR | 3 m2 | 900 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 700 EUR | 4 m2 | 675 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 000 EUR | 4 m2 | 250 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 6 m2 | 1045 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 353 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 000 EUR | 31 m2 | 126 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 014 EUR | 31 m2 | 158 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 500 EUR | 31 m2 | 268 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 000 EUR | 4 m2 | 698 EUR/m2 |
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 3 m2 | 513 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzeņu ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 7 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 5
602.sērija, 9 stāvi
Dzeņu iela 7 k-1
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzeņu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 9
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetons
Pļavnieku iela 9
Jaunbūve, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Pļavnieku iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi