| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340018 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Pļavnieku iela 8 foto 1, © Google
Pļavnieku iela 8 foto 2, © Google
Pļavnieku ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 8 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 85'000 € (no 700 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 63 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Pļavnieku ielā 8.
| Kopš 2021. gada Pļavnieku ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 50 000 EUR | 64 m2 | 781 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1459 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 71 500 EUR | 49 m2 | 1459 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1119 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 72 500 EUR | 52 m2 | 1394 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 51 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 33 m2 | 604 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 80 000 EUR | 63 m2 | 1254 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Pļavnieku ielā 8 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 8 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 8 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 9
Jaunbūve, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Pļavnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 5
602.sērija, 9 stāvi
Dzeņu iela 7
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Pļavnieku iela 7
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetons