| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340017 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Pļavnieku iela 10 foto 1, © Google
Pļavnieku iela 10 foto 2, © Google
Pļavnieku ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 10 ir ar platību no 38 līdz 42 m2 un cenu no 30'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Pļavnieku ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 39 500 EUR | 39 m2 | 1013 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 39 m2 | 846 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 34 000 EUR | 40 m2 | 850 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 28 500 EUR | 39 m2 | 731 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 27 500 EUR | 38 m2 | 724 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 33 000 EUR | 39 m2 | 846 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 673 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 26 500 EUR | 39 m2 | 673 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pļavnieku ielā 10 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 10 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 10 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 10 foto 3, © Google
Pļavnieku iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Dzeņu iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Pļavnieku iela 4
602.sērija, 9 stāvi
Dzeņu iela 5
602.sērija, 9 stāvi