| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212046002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dzeņu iela 3 foto 1, © Google
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Dzeņu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 31'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 77 m2 un cenu no 55'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 47 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 62'000 € līdz 88'000 € (no 800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar platību 91 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzeņu iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 6. stāvs | 70 000 EUR | 76 m2 | 921 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 59 000 EUR | 76 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 37 500 EUR | 34 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 77 m2 | 649 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 51 m2 | 686 EUR/m2 |
| Janvāris | 6. stāvs | 65 000 EUR | 64 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| Februāris | 9. stāvs | 70 000 EUR | 64 m2 | 1094 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 59 000 EUR | 63 m2 | 934 EUR/m2 |
| Maijs | 8. stāvs | 14 000 EUR | 15 m2 | 886 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 64 000 EUR | 76 m2 | 837 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 54 000 EUR | 62 m2 | 868 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzeņu ielā 3 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 3 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 4
602.sērija, 9 stāvi
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetons
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Pļavnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi