| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Dzeņu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 8 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 32'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Dzeņu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 474 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 13 300 EUR | 39 m2 | 341 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 21 200 EUR | 43 m2 | 493 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 32 500 EUR | 43 m2 | 756 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 631 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 42 m2 | 357 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 35 900 EUR | 40 m2 | 898 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 34 500 EUR | 42 m2 | 821 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 22 000 EUR | 39 m2 | 564 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 513 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 34 000 EUR | 39 m2 | 872 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 40 m2 | 950 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzeņu ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 8 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Dzeņu iela 10 Dzeņu iela 6 Dzeņu iela 3 Brāļu Kaudzīšu iela 25 Dzeņu iela 12 Dzeņu iela 4 Brāļu Kaudzīšu iela 48