| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001240320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Murjāņu ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 30'500 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 52 ir ar platību 31 m2 un cenu no 30'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 47 m2 to cena ir no 33'000 € līdz 58'500 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1064 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 53 750 EUR | 49 m2 | 1097 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 30 900 EUR | 30 m2 | 1030 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 44 000 EUR | 44 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 31 250 EUR | 48 m2 | 650 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 52 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 52 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
2 istabu dzīvoklis, 44m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 01-2025.
Ēka ir renovēta, siltināta, mainīts jumts un stāvvadi. 2024.gadā tika pārkrāsotas visas kāpņutelpas. Ir dzīvokļu īpašnieku biedrība. Ļoti zemi komunālie maksājumi. Ziemā ļoti silti, vienlaikus apkures izmaksas ir ļoti zemas. Komunālie vasarā bija 46-56 eur. Ziemas mēnešos: 100-140 (augstākais) eur.
jauki, kulturāli, neuzbāzīgi, bet atsaucīgi kaimiņi. Ir nodibināta dzīvokļu īpašnieku biedrība.
liela daļa iedzīvotāju nav naski, kad jādodas uz kopsapulcēm
Ļoti klusa, mierīga, zaļa apkārtne: visapkārt daba, meži un ezeri (Velnezers, Dambjapurva ezers, Juglas ezers, 1 km attālumā - Gaiļezers). Velnezers ir 2 min pastaigas attālumā ar labiekārtotu atpūtas zonu, bērnu laukumu. Apkārtnē vairākas skolas, pirmskolas izglītības iestādes, mūzikas skola. Blakus ēkā ir veikals MEGO. 2 minūšu pastaigas attālumā veikals MAXIMA. Skats no logiem abās mājas pusēs uz plašiem, apzaļumotiem pagalmiem. Frizētava un veterinārā klīnika 3 min pastaigas attālumā. 1,5 km attālumā no ēkas ir Juglas poliklīnika un t/c "Juglas centrs". 3 km (2 autobusa pieturu) attālumā veikals "IKEA" un t/c "SĀGA". 3,5 km attālumā Brīvdabas muzejs un t/c "Akropole Alfa".
Mājas iedzīvotājiem ir parkošanās atļaujas.
3 min attālumā sabiedriskā transporta galapunkts (4.trolejbuss, 15., 21., 28., 31. autobuss). 1 minūtes gājiena attālumā - transporta pietura (4.trolejbuss, 33., 28., 29.autobuss). Tieši blakus mājai ir neapsargāta maksas stāvvieta (Mobilly: Murjāņu iela 50
Tarifu zona MJ. meneša maksa 40 eur). 350 metru attālumā no mājas ir garāžu kooperatīvs, kā arī vairākas apsargātas maksas autostāvvietas (zema mēneša maksa)
vakaros var būt grūtāk atrast bezmaksas parkošanās vietu blakus mājām.
nav pie kā piesieties! nekad neesmu saskārusies ar problēmām.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 110 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 48 €/mēn (1.09 € par m2) vasarā
Murjāņu iela 54 Murjāņu iela 56 Murjāņu iela 48 Malienas iela 76 Murjāņu iela 99 Juglas iela 49 Malienas iela 74