| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242119001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Malienas iela 76 foto 1, © Google
Malienas iela 76 foto 2, © Google
Malienas ielā 76 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 76 ir ar platību no 33 līdz 34 m2 un cenu no 31'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 49 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 64'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 52'000 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Malienas iela 76 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 76 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 926 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 26 000 EUR | 33 m2 | 788 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 52 500 EUR | 47 m2 | 1117 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 53 500 EUR | 59 m2 | 907 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 29 400 EUR | 33 m2 | 891 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1015 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1023 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 39 800 EUR | 44 m2 | 905 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 21 000 EUR | 47 m2 | 447 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 77 000 EUR | 47 m2 | 1638 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1103 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 45 000 EUR | 49 m2 | 918 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 76 000 EUR | 59 m2 | 1288 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 48 000 EUR | 58 m2 | 828 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 44 000 EUR | 58 m2 | 747 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 77 500 EUR | 58 m2 | 1316 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 76 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 76 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 76 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 76 foto 2, © Google
Malienas iela 74
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Murjāņu iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 52
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 68
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 66
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Murjāņu iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi