| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242124001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Murjāņu ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 48 ir ar platību no 30 līdz 33 m2 un cenu no 34'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'000 € līdz 43'000 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 58 m2 un cenu no 37'000 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 48.
| Kopš 2020. gada Murjāņu ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 33 m2 | 758 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 33 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 721 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 43 m2 | 977 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 43 m2 | 581 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 744 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 43 m2 | 581 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 35 500 EUR | 33 m2 | 1076 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 525 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 57 m2 | 525 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 48 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 460 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 48 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Murjāņu iela 52 Murjāņu iela 46 Murjāņu iela 54 Murjāņu iela 42 Malienas iela 76 Malienas iela 68 Murjāņu iela 40