| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001240326001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Murjāņu iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 41'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 40 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 47 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 61'500 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu no 57'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 40. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Murjāņu ielā 40 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 180 €/m2.
| Kopš 2020. gada Murjāņu ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 680 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 33 300 EUR | 49 m2 | 680 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 647 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 48 m2 | 865 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 21 000 EUR | 49 m2 | 429 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 38 000 EUR | 43 m2 | 884 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 54 800 EUR | 59 m2 | 929 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 48 m2 | 729 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 46 m2 | 607 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 500 EUR | 49 m2 | 803 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 47 000 EUR | 46 m2 | 1020 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, dzīvokļi Murjāņu ielā 40 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Juglas Priedes".
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 40 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Murjāņu iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 40 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 42 Murjāņu iela 46 Murjāņu iela 38 Murjāņu iela 36 Murjāņu iela 48 Murjāņu iela 34 Malienas iela 66