| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001240326001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Murjāņu iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 40 foto 2, © Google
Murjāņu ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 40 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 47 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 61'500 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu no 57'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 40.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 647 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 41 500 EUR | 48 m2 | 865 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 21 000 EUR | 49 m2 | 429 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 38 000 EUR | 43 m2 | 884 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 54 800 EUR | 59 m2 | 929 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 47 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 48 m2 | 729 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 46 m2 | 607 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 500 EUR | 49 m2 | 803 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 47 000 EUR | 46 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1014 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, dzīvokļi Murjāņu ielā 40 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Juglas Priedes".
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 40 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Murjāņu iela 40 foto 2, © Google
Murjāņu iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 42
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetons
Murjāņu iela 46
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 38
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetons
Murjāņu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 66
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas