| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242123001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Murjāņu ielā 46 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 46 ir ar platību 31 m2 un cenu no 32'000 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 49'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Murjāņu ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 739 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 800 EUR | 45 m2 | 796 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 44 m2 | 682 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 37 000 EUR | 43 m2 | 860 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 31 500 EUR | 31 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 40 500 EUR | 48 m2 | 844 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 444 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 20 000 EUR | 45 m2 | 444 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 57 m2 | 783 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 38 900 EUR | 30 m2 | 1271 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 46 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 46 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 46 ir 14.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Murjāņu iela 42 Malienas iela 66 Murjāņu iela 40 Murjāņu iela 48 Murjāņu iela 54 Malienas iela 68 Malienas iela 64