| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242114001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Malienas iela 64 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 64 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Malienas ielā 64 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 64 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 29'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'000 € līdz 61'500 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 55'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Malienas ielā 64.
| Kopš 2020. gada Malienas ielā 64 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 62 000 EUR | 61 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 64 500 EUR | 60 m2 | 1075 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1023 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 37 350 EUR | 59 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 668 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 31 000 EUR | 47 m2 | 660 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 45 m2 | 444 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 60 m2 | 900 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 28 500 EUR | 33 m2 | 856 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 41 000 EUR | 43 m2 | 953 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 64 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 64 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 64 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 64 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 64 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 64 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Malienas iela 70 Malienas iela 66 Malienas iela 68 Murjāņu iela 46 Malienas iela 74 Murjāņu iela 42 Malienas iela 72