| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242118001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Malienas ielā 74 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 74 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 48 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 58'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 60 m2 un cenu no 38'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Malienas iela 74 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Malienas ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 682 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 39 000 EUR | 46 m2 | 848 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 36 500 EUR | 45 m2 | 811 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 45 m2 | 622 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 500 EUR | 45 m2 | 744 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 58 m2 | 724 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 58 m2 | 345 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 435 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 46 m2 | 435 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 935 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 30 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 38 500 EUR | 56 m2 | 680 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malienas ielā 74 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 74 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 76 Malienas iela 68 Malienas iela 70 Malienas iela 72 Murjāņu iela 54 Malienas iela 66 Murjāņu iela 52