| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2021 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Malienas ielā 72 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malienas ielā 72 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 40'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 53 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 53'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Malienas iela 72. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Malienas ielā 72 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 290 €/m2.
| Kopš 2020. gada Malienas ielā 72 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 637 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 43 000 EUR | 59 m2 | 729 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 18 000 EUR | 33 m2 | 545 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 22 000 EUR | 33 m2 | 667 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 39 500 EUR | 46 m2 | 859 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 32 m2 | 1031 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 38 550 EUR | 33 m2 | 1168 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 66 500 EUR | 59 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 46 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 48 000 EUR | 44 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 33 000 EUR | 32 m2 | 1006 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 42 000 EUR | 45 m2 | 929 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, dzīvokļi Malienas ielā 72 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 72 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 72 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malienas iela 74 Malienas iela 70 Juglas iela 250 Malienas iela 78 Malienas iela 76 Juglas iela 53 Malienas iela 68