| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Juglas iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Juglas iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Juglas ielā 53 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Juglas ielā 53 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 27'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 47'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Juglas ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 48 m2 | 729 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 44 m2 | 1023 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 36 000 EUR | 30 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 27 000 EUR | 30 m2 | 900 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 24 000 EUR | 30 m2 | 800 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, attiecīgi vidējās cenas Juglas ielā 53 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 53 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Juglas iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Juglas iela 250
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 51
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Keramzītbetona paneļi
Malienas iela 78
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Juglas iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Murjāņu iela 56
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Malienas iela 72
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966, 2021
Monolītais dzelzsbetons, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi