| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 42% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001242125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Murjāņu iela 56 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Murjāņu iela 56 foto 2, © Google
Murjāņu ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 24'500 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Murjāņu ielā 56 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 24'500 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 46'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 60 m2 un cenu no 52'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Murjāņu ielā 56.
| Kopš 2021. gada Murjāņu ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 65 000 EUR | 57 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 62 000 EUR | 60 m2 | 1033 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 69 000 EUR | 59 m2 | 1169 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 37 000 EUR | 59 m2 | 627 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 39 000 EUR | 33 m2 | 1182 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 46 000 EUR | 59 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 900 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 53 800 EUR | 59 m2 | 900 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Murjāņu ielā 56 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Murjāņu ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Murjāņu ielā 56 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Murjāņu iela 56 foto 2, © Google
Murjāņu iela 99
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Murjāņu iela 52
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 45
Jaunbūve, 4 stāvi
Juglas iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi, Metāla karkasa konstrukcijas
Murjāņu iela 54
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Juglas iela 53
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Keramzītbetona paneļi