| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240274001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Mālpils iela 2A foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Mālpils iela 2A foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mālpils ielā 2A dzīvokļu cenas ir no 51'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālpils ielā 2A ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 51'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 45 m2 to cena ir aptuveni 73'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Mālpils iela 2B, Mālpils iela 2.
| Kopš 2021. gada Mālpils ielā 2A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1326 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 37 400 EUR | 30 m2 | 1247 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 40 950 EUR | 28 m2 | 1463 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 30 m2 | 1267 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 537 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 22 000 EUR | 41 m2 | 537 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1950€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mālpils ielā 2A ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Spar".
Dzīvokļu īres cenas Mālpils ielā 2A pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mālpils ielā 2A ir 12.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mālpils iela 2A foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mālpils iela 23
Jaunbūve, 10 stāvi
Tomsona iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 2B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Silikātķieģeļi
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris