| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000240134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Tomsona iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 2, © Google
Tomsona ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 25 ir ar platību no 29 līdz 32 m2 un cenu no 50'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'500 € līdz 85'000 € (no 1300 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 25.
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 9 000 EUR | 28 m2 | 321 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 22 100 EUR | 31 m2 | 713 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 52 m2 | 1385 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1679 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 47 000 EUR | 28 m2 | 1679 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1486 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 72 000 EUR | 43 m2 | 1674 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 58 000 EUR | 41 m2 | 1415 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 58 800 EUR | 41 m2 | 1434 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 46 400 EUR | 28 m2 | 1657 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 40 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1384 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 37 500 EUR | 30 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 42 m2 | 1714 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 63 000 EUR | 53 m2 | 1189 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1478 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 70 000 EUR | 39 m2 | 1790 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 58 000 EUR | 40 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 41 m2 | 1220 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 25 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 25 foto 2, © Google
Tomsona iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 5, © Google
Mālpils iela 23 Mālpils iela 2A Tomsona iela 23 Tomsona iela 27 Tomsona iela 21 Tomsona iela 22 Tomsona iela 25 k-1