Tomsona iela 25 k-1

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000240134001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2

Tomsona iela 25 k-1 foto 1, © Google Tomsona iela 25 k-1 foto 2, © Google

Tomsona ielā 25 k-1 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 76'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir ar platību no 39 līdz 43 m² un cenu no 50'000 € līdz 76'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m² to cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tomsona iela 25. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 25 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 550 €/m².

Kopš 2020. gada Tomsona ielā 25 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 321 EUR rādīt darījumus
Marts	2. stāvs	9 000 EUR	28 m2	321 EUR/m2
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1545 EUR rādīt darījumus
Februāris	4. stāvs	72 000 EUR	43 m2	1674 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	58 000 EUR	41 m2	1415 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1482 EUR rādīt darījumus
Februāris	5. stāvs	37 500 EUR	30 m2	1250 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	72 000 EUR	42 m2	1714 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1478 EUR rādīt darījumus
Maijs	4. stāvs	70 000 EUR	39 m2	1790 EUR/m2
Jūlijs	3. stāvs	58 000 EUR	40 m2	1425 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	50 000 EUR	41 m2	1220 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m², salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Tomsona ielā 25 k-1

Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 25 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 25 k-1 ir 11.80 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Tomsona ielā 25 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tomsona ielā 25 k-1