| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 43% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000240138001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tomsona iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 23 foto 2, © Google
Tomsona ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 23 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 135'000 € (no 1200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 58 m2 un cenu no 85'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 23. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1182 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 66 500 EUR | 58 m2 | 1147 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 53 500 EUR | 44 m2 | 1216 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1379 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 80 000 EUR | 58 m2 | 1379 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 53 500 EUR | 43 m2 | 1244 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 51 086 EUR | 42 m2 | 1216 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1459 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 29 m2 | 1483 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 64 750 EUR | 39 m2 | 1660 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 71 530 EUR | 58 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1311 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 55 568 EUR | 42 m2 | 1311 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 23 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 80 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Telpas -1. stāvā | 4 800 EUR | 60 m2 | 80 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1910€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 23 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 23 foto 2, © Google
Tomsona iela 23 foto 3, © Google
Tomsona iela 22 Mālpils iela 23 Tomsona iela 25 Tomsona iela 24 Tomsona iela 21 Tomsona iela 20 Mālpils iela 2A