| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240163001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Tomsona iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 24 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 92'000 € līdz 217'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 24 ir ar platību no 46 līdz 54 m2 un cenu no 92'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 130'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 85 līdz 107 m2 un cenu no 144'000 € līdz 217'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 24.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1623 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 138 000 EUR | 85 m2 | 1624 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 55 156 EUR | 34 m2 | 1622 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1808 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 86 000 EUR | 46 m2 | 1870 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 117 000 EUR | 67 m2 | 1746 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 140 703 EUR | 106 m2 | 1320 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 54 000 EUR | 60 m2 | 891 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1910€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 24 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 780 eiro par četristabu dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 24 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 24 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 99
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 95
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1961, 2002
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Specprojekts, 5 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 103
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris