| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240166001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 103 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra ielā 103 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 199'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir ar platību no 40 līdz 50 m2 un cenu no 67'000 € līdz 123'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 130 m2 to cena ir no 122'000 € līdz 170'000 € (no 1300 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 129 līdz 130 m2 un cenu no 170'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 103. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir palielinājušās par aptuveni 48%, jeb 1000 €/m2.
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 103 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 51 m2 | 686 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1471 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 75 000 EUR | 51 m2 | 1471 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1888 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 120 000 EUR | 61 m2 | 1967 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 85 000 EUR | 47 m2 | 1809 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2249 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 114 000 EUR | 61 m2 | 1869 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 123 500 EUR | 47 m2 | 2628 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1883 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 100 000 EUR | 53 m2 | 1883 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 103 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 71 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 6 925 EUR | 97 m2 | 71 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Krišjāņa Valdemāra iela 105 Krišjāņa Valdemāra iela 99 Tomsona iela 24 Šarlotes iela 7 Tomsona iela 22 Tomsona iela 27 Tomsona iela 31