| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240185001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Mālpils ielā 2B dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mālpils ielā 2B ir ar platību no 41 līdz 44 m2 un cenu no 50'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1900 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 55 m2 to cena ir no 79'000 € līdz 82'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Mālpils ielā 2B reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 43 m2 | 930 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 44 500 EUR | 43 m2 | 1035 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 62 000 EUR | 43 m2 | 1442 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1321 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 49 300 EUR | 40 m2 | 1233 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 57 000 EUR | 41 m2 | 1390 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 55 000 EUR | 41 m2 | 1341 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1674 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 78 000 EUR | 54 m2 | 1444 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 59 000 EUR | 31 m2 | 1903 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Mālpils ielā 2B ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mālpils ielā 2B pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mālpils ielā 2B ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mālpils iela 2 Mālpils iela 2A Mālpils iela 23 Tomsona iela 25 Tomsona iela 33a Tomsona iela 33 Tomsona iela 31