| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240198001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Mālpils iela 2 foto 1, © Google
Mālpils ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 58'500 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālpils ielā 2 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 to cena ir no 58'500 € līdz 72'500 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Mālpils ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 64 000 EUR | 41 m2 | 1561 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 42 000 EUR | 42 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 42 m2 | 595 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 42 m2 | 1429 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 68 000 EUR | 42 m2 | 1619 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1279 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 52 500 EUR | 43 m2 | 1218 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 59 198 EUR | 41 m2 | 1440 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 63 000 EUR | 53 m2 | 1178 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Mālpils ielā 2 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Mālpils ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mālpils ielā 2 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mālpils iela 2B Tomsona iela 33a Tomsona iela 33 Tomsona iela 31 Tomsona iela 27 Mālpils iela 2A Tomsona iela 30