| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000240219009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Tomsona iela 30 foto 1, © Google
Tomsona ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 112'000 € līdz 490'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 30 ir ar platību no 54 līdz 55 m2 un cenu no 112'000 € līdz 144'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 82 m2 to cena ir no 149'000 € līdz 188'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 82 līdz 239 m2 un cenu no 190'000 € līdz 490'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 105 līdz 350 m2 to cena ir no 230'000 € līdz 405'000 € (no 1000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tomsona iela 30 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 30 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 410 €/m2.
| Kopš 2020. gada Tomsona ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1407 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 193 000 EUR | 126 m2 | 1532 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 138 000 EUR | 79 m2 | 1747 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 100 000 EUR | 80 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 100 000 EUR | 91 m2 | 1099 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1434 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 104 000 EUR | 76 m2 | 1368 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 137 000 EUR | 73 m2 | 1877 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 373 000 EUR | 353 m2 | 1057 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 314 000 EUR | 143 m2 | 2196 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 46 500 EUR | 55 m2 | 845 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 102 000 EUR | 55 m2 | 1855 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 93 000 EUR | 54 m2 | 1722 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 173 000 EUR | 122 m2 | 1418 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 157 900 EUR | 78 m2 | 2024 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2064 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 165 000 EUR | 79 m2 | 2089 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 145 000 EUR | 75 m2 | 1933 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 165 000 EUR | 76 m2 | 2171 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 132 500 EUR | 82 m2 | 1598 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790€/m2, dzīvokļi Tomsona ielā 30 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 1020 eiro par trīsistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 30 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 500 EUR vasaras mēnešos un 700 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 33 Tomsona iela 31 Krišjāņa Valdemāra iela 105 Tomsona iela 33a Tomsona iela 27 Krišjāņa Valdemāra iela 109 Krišjāņa Valdemāra iela 113