Ikšķiles iela 7

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000782074001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2

Ikšķiles ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 7 ir ar platību no 28 līdz 32 m² un cenu no 31'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 51 m² to cena ir no 32'000 € līdz 56'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 60 m² un cenu no 43'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ikšķiles iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2020. gada Ikšķiles ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 590 EUR rādīt darījumus
Februāris	4. stāvs	10 500 EUR	51 m2	206 EUR/m2
Marts	4. stāvs	30 000 EUR	51 m2	588 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	24 000 EUR	49 m2	490 EUR/m2
Jūlijs	4. stāvs	33 000 EUR	51 m2	647 EUR/m2
Augusts	6. stāvs	56 000 EUR	58 m2	966 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	25 000 EUR	49 m2	510 EUR/m2
Decembris	1. stāvs	54 000 EUR	75 m2	720 EUR/m2
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 854 EUR rādīt darījumus
Marts	1. stāvs	37 000 EUR	49 m2	755 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	36 000 EUR	49 m2	735 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	36 500 EUR	49 m2	745 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	53 000 EUR	50 m2	1060 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	77 000 EUR	79 m2	975 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	1. stāvs	54 000 EUR	49 m2	1102 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	34 000 EUR	39 m2	872 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	44 000 EUR	51 m2	863 EUR/m2
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	4. stāvs	39 000 EUR	58 m2	672 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	58 300 EUR	79 m2	738 EUR/m2
Jūlijs	8. stāvs	60 000 EUR	75 m2	800 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	26 500 EUR	38 m2	697 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	20 000 EUR	38 m2	526 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	62 000 EUR	58 m2	1069 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	40 000 EUR	51 m2	784 EUR/m2
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus
Marts	7. stāvs	26 480 EUR	49 m2	540 EUR/m2
Marts	4. stāvs	32 000 EUR	48 m2	657 EUR/m2
Jūnijs	7. stāvs	45 000 EUR	57 m2	779 EUR/m2
Jūlijs	7. stāvs	47 000 EUR	49 m2	951 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m², attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 7 relatīvi ir līdzigas.

Īres cenas Ikšķiles ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 7 ir 6.20 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ikšķiles ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ikšķiles ielā 7