| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ikšķiles ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 3 ir ar platību 26 m2 un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 28'500 € līdz 57'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu no 36'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ikšķiles ielā 3.
| Kopš 2020. gada Ikšķiles ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 520 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 25 000 EUR | 49 m2 | 510 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 24 100 EUR | 45 m2 | 536 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 27 800 EUR | 45 m2 | 618 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 48 m2 | 417 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 681 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 47 m2 | 681 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 328 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 58 m2 | 328 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 38 000 EUR | 37 m2 | 1027 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 45 000 EUR | 35 m2 | 1286 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 47 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 23 750 EUR | 56 m2 | 417 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 30 000 EUR | 25 m2 | 1186 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 36 000 EUR | 48 m2 | 741 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 3 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 3 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aviācijas iela 37 Aviācijas iela 8 Ikšķiles iela 7 Ikšķiles iela 7 k-1 Festivāla iela 6 Aviācijas iela 10 Ikšķiles iela 5