| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782073001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ikšķiles iela 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ikšķiles iela 5 foto 2, © Google
Ikšķiles ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 5 ir ar platību no 34 līdz 38 m2 un cenu no 29'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 52 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 74 m2 un cenu aptuveni 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ikšķiles ielā 5.
| Kopš 2021. gada Ikšķiles ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 11. stāvs | 32 000 EUR | 35 m2 | 914 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 15 246 EUR | 45 m2 | 339 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 15 300 EUR | 17 m2 | 900 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 42 500 EUR | 44 m2 | 966 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 28 000 EUR | 45 m2 | 622 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 47 m2 | 809 EUR/m2 |
| Septembris | 12. stāvs | 34 000 EUR | 35 m2 | 971 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 7. stāvs | 22 000 EUR | 33 m2 | 657 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 34 500 EUR | 34 m2 | 1012 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 36 700 EUR | 45 m2 | 812 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 5 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 5 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ikšķiles iela 5 foto 2, © Google
Ikšķiles iela 9
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ikšķiles iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aviācijas iela 37
Privātmāja, 1 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Ikšķiles iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 413
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ikšķiles iela 2
467.sērija, 9 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi