| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ikšķiles iela 9 foto 1, © Google
Ikšķiles iela 9 foto 2, © Google
Ikšķiles ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ikšķiles ielā 9 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 23'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'500 € līdz 63'500 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Ikšķiles ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 687 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 26 500 EUR | 33 m2 | 803 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 28 000 EUR | 49 m2 | 571 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 500 EUR | 44 m2 | 807 EUR/m2 |
| Maijs | 10. stāvs | 31 900 EUR | 33 m2 | 967 EUR/m2 |
| Novembris | 11. stāvs | 23 500 EUR | 35 m2 | 671 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 34 000 EUR | 33 m2 | 1030 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 63 500 EUR | 50 m2 | 1270 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 82 000 EUR | 75 m2 | 1093 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 37 000 EUR | 34 m2 | 1088 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 51 m2 | 647 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 690 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 11. stāvs | 49 400 EUR | 52 m2 | 950 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 10 000 EUR | 48 m2 | 208 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 43 750 EUR | 48 m2 | 911 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 59 000 EUR | 51 m2 | 1148 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 15 000 EUR | 48 m2 | 311 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ikšķiles ielā 9 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ikšķiles ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ikšķiles ielā 9 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ikšķiles iela 9 foto 2, © Google
Ikšķiles iela 5 Ikšķiles iela 11 Ikšķiles iela 13 Ikšķiles iela 7 Rasas iela 30 Ikšķiles iela 4 Ikšķiles iela 3