Iepriekšējā adrese: Zvaigznāja gatve 8
Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712201001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Varavīksnes gatve 11 foto 1, © Google
Varavīksnes gatve 11 foto 2, © Google
Varavīksnes gatvē 11 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 59'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Varavīksnes gatvē 11 ir ar platību no 49 līdz 50 m2 un cenu no 45'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 59'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Varavīksnes gatvē 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 51 000 EUR | 50 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 48 000 EUR | 49 m2 | 980 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 28 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 28 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 50 m2 | 700 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 53 000 EUR | 55 m2 | 964 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 899 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 44 500 EUR | 49 m2 | 899 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Varavīksnes gatvē 11 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Varavīksnes gatvē 11 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Varavīksnes gatvē 11 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Varavīksnes gatve 11 foto 2, © Google
Zvaigznāja gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 16
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 18
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 14
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi