| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 19% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712356001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Zvaigznāja gatvē 14 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 14 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 28'500 € līdz 30'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 53 m2 to cena ir no 44'000 € līdz 68'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 66 m2 un cenu no 44'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 14. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigznāja gatvē 14 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zvaigznāja gatvē 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 271 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 4 000 EUR | 68 m2 | 59 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 27 000 EUR | 56 m2 | 482 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 51 m2 | 392 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 745 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 44 500 EUR | 51 m2 | 873 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 26 500 EUR | 27 m2 | 971 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 14 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 14 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 14 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 12.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 15.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lielvārdes iela 139 Lielvārdes iela 137 Zvaigznāja gatve 16 Zvaigznāja gatve 10 Zvaigznāja gatve 12 Varavīksnes gatve 11 Zvaigznāja gatve 8