| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712203001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Zvaigznāja gatve 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatvē 9 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 9 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 41'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 57'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 62 m2 un cenu no 60'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 9.
| Kopš 2021. gada Zvaigznāja gatvē 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 53 000 EUR | 49 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 27 m2 | 1296 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 49 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 951 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 55 400 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 601 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 9 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 9 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 9 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zvaigznāja gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Zvaigznāja gatve 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Zvaigznāja gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zvaigznāja gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 88
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi