| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712355001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zvaigznāja gatvē 16 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 16 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 25'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir aptuveni 51'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 67 m2 un cenu no 55'500 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 16.
| Kopš 2020. gada Zvaigznāja gatvē 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 66 000 EUR | 67 m2 | 985 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 52 000 EUR | 49 m2 | 1061 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1011 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 28 000 EUR | 27 m2 | 1037 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 61 m2 | 984 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 73 000 EUR | 61 m2 | 1197 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 52 500 EUR | 61 m2 | 861 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 889 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 24 000 EUR | 27 m2 | 889 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 16 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 16 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 16 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lielvārdes iela 137 Zvaigznāja gatve 12 Zvaigznāja gatve 14 Lielvārdes iela 139 Zvaigznāja gatve 9 Zvaigznāja gatve 10 Varavīksnes gatve 11