| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712215001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Varavīksnes gatvē 18 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 85'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Varavīksnes gatvē 18 ir ar platību no 49 līdz 53 m2 un cenu no 44'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 82'000 € līdz 85'500 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Varavīksnes gatvē 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 919 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 57 000 EUR | 62 m2 | 919 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 9. stāvs | 63 000 EUR | 62 m2 | 1016 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 40 000 EUR | 50 m2 | 800 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 51 000 EUR | 50 m2 | 1020 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 81 500 EUR | 63 m2 | 1294 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 43 000 EUR | 50 m2 | 860 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 50 m2 | 900 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Varavīksnes gatvē 18 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Varavīksnes gatvē 18 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Varavīksnes gatvē 18 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Varavīksnes gatve 16 Varavīksnes gatve 20 Varavīksnes gatve 14 Zvaigznāja gatve 4 Varavīksnes gatve 11 Zvaigznāja gatve 8 Marsa gatve 14