| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 19% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 95.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712347001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Zvaigznāja gatve 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatvē 4 dzīvokļu cenas ir no 41'500 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 4 ir ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 66 m2 to cena ir no 41'500 € līdz 84'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zvaigznāja gatvē 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 797 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 44 000 EUR | 50 m2 | 880 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 43 500 EUR | 61 m2 | 713 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 33 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 1 638 EUR | 50 m2 | 33 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 53 000 EUR | 54 m2 | 974 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 4 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 4 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zvaigznāja gatve 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Varavīksnes gatve 14
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Varavīksnes gatve 16
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zvaigznāja gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Varavīksnes gatve 10
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons
Varavīksnes gatve 12
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetons