| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712211001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Varavīksnes gatve 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatve 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatvē 10 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Varavīksnes gatvē 10 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 49'000 € līdz 67'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 to cena ir no 54'000 € līdz 87'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Varavīksnes gatvē 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 625 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 1 000 EUR | 64 m2 | 16 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 794 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 66 000 EUR | 62 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 693 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 8. stāvs | 12 000 EUR | 62 m2 | 194 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 52 150 EUR | 50 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 53 000 EUR | 63 m2 | 841 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 45 000 EUR | 63 m2 | 714 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 64 500 EUR | 63 m2 | 1024 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 60 000 EUR | 63 m2 | 952 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 70 000 EUR | 62 m2 | 1129 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 79 500 EUR | 64 m2 | 1242 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 43 800 EUR | 50 m2 | 876 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 47 100 EUR | 50 m2 | 942 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Varavīksnes gatvē 10 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Varavīksnes gatvē 10 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Varavīksnes gatvē 10 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Varavīksnes gatve 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatve 10 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatve 10 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Varavīksnes gatve 12 Marsa gatve 14 Varavīksnes gatve 8 Zvaigznāja gatve 1 Zvaigznāja gatve 4 Varavīksnes gatve 14 Marsa gatve 5