| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -40%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 40 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712054002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Zvaigznāja gatve 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatvē 1 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 82'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 1 ir ar platību 28 m2 un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 54'000 € līdz 64'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 68 m2 un cenu no 54'000 € līdz 82'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 1.
| Kopš 2020. gada Zvaigznāja gatvē 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 51 m2 | 686 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 26 700 EUR | 56 m2 | 477 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 52 000 EUR | 68 m2 | 765 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 20 000 EUR | 68 m2 | 294 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 53 000 EUR | 69 m2 | 768 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 79 000 EUR | 69 m2 | 1145 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 59 000 EUR | 51 m2 | 1157 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1162 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 62 500 EUR | 56 m2 | 1116 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 33 000 EUR | 28 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 74 500 EUR | 68 m2 | 1096 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 64 000 EUR | 51 m2 | 1255 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 509 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 68 m2 | 509 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 1 caurmērā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Zvaigznāja gatve 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 84 Dzelzavas iela 82 Varavīksnes gatve 3 Varavīksnes gatve 10 Zvaigznāja gatve 3 Varavīksnes gatve 8 Varavīksnes gatve 12