| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 83.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712348001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zvaigznāja gatve 5 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatvē 5 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 5 ir ar platību 28 m2 un cenu no 28'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 to cena ir aptuveni 59'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 68 m2 un cenu no 57'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zvaigznāja gatvē 5. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zvaigznāja gatvē 5 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zvaigznāja gatvē 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 47 000 EUR | 62 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 766 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 35 100 EUR | 51 m2 | 688 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 48 500 EUR | 51 m2 | 951 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 28 m2 | 536 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1005 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 58 000 EUR | 62 m2 | 935 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 73 000 EUR | 68 m2 | 1074 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 980 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 69 800 EUR | 56 m2 | 1246 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 66 000 EUR | 59 m2 | 1106 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1091 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 25 000 EUR | 27 m2 | 912 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zvaigznāja gatvē 5 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zvaigznāja gatvē 5 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zvaigznāja gatvē 5 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Zvaigznāja gatve 5 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zvaigznāja gatve 6 Zvaigznāja gatve 3 Dzelzavas iela 88 Zvaigznāja gatve 7 Zvaigznāja gatve 4 Zvaigznāja gatve 8 Varavīksnes gatve 11