| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782016002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Višķu ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Višķu ielā 23 ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 26'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 65'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 61 m2 un cenu aptuveni 46'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Višķu iela 23. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Višķu ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2020. gada Višķu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 557 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 16 700 EUR | 30 m2 | 557 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 761 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 37 000 EUR | 48 m2 | 771 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 37 000 EUR | 61 m2 | 607 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 55 200 EUR | 61 m2 | 905 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 45 m2 | 556 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 836 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 661 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 661 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Višķu ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Višķu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 160 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Višķu ielā 23 ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Lokomotīves iela 102 Lokomotīves iela 98 Lokomotīves iela 92 Višķu iela 19 Lokomotīves iela 94 Lokomotīves iela 1 Višķu iela 17