| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lokomotīves ielā 98 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 98 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 25'000 € līdz 31'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 59'000 € (no 750 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 98. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 98 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2020. gada Lokomotīves ielā 98 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 893 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 45 m2 | 756 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 30 900 EUR | 30 m2 | 1030 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 750 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 000 EUR | 44 m2 | 727 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 44 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1109 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 55 500 EUR | 44 m2 | 1261 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 42 067 EUR | 44 m2 | 956 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 30 m2 | 667 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 778 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 37 m2 | 892 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 30 500 EUR | 45 m2 | 678 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 46 000 EUR | 45 m2 | 1022 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 98 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 98 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 98 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Višķu iela 23 Lokomotīves iela 102 Lokomotīves iela 92 Lokomotīves iela 94 Lokomotīves iela 1 Višķu iela 19 Lokomotīves iela 90