| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Lokomotīves iela 90 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 90 foto 2, © Google
Lokomotīves ielā 90 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 90 ir ar platību no 29 līdz 33 m2 un cenu no 25'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 46 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 65'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 62 m2 un cenu no 39'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 90 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 90 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 662 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 32 010 EUR | 46 m2 | 696 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 45 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 1 000 EUR | 46 m2 | 22 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 20 000 EUR | 32 m2 | 625 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 19 000 EUR | 30 m2 | 633 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 763 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 28 000 EUR | 31 m2 | 903 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 38 000 EUR | 61 m2 | 623 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 722 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 250 EUR | 61 m2 | 512 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 36 000 EUR | 61 m2 | 590 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 26 400 EUR | 31 m2 | 852 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 26 750 EUR | 45 m2 | 594 EUR/m2 |
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 399 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 4 900 EUR | 11 m2 | 441 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 2 900 EUR | 11 m2 | 261 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 6 500 EUR | 18 m2 | 346 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 2 900 EUR | 11 m2 | 261 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 2 900 EUR | 11 m2 | 261 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 18 000 EUR | 32 m2 | 563 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 3 000 EUR | 30 m2 | 99 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 29 335 EUR | 30 m2 | 962 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, dzīvokļi Lokomotīves ielā 90 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 90 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 90 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 90 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 1
Jaunbūve, 5 stāvi
Lokomotīves iela 88
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 94
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Višķu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 92
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 82
467.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi, Keramzītbetona paneļi
Višķu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi