| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Viestura prospekts 12 foto 1, © Google
Viestura prospekts 12 foto 2, © Google
Viestura prospektā 12 dzīvokļu cenas ir no 44'500 € līdz 66'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 12 ir ar platību no 48 līdz 49 m2 un cenu no 44'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 58 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 66'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 644 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 47 500 EUR | 50 m2 | 950 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 49 000 EUR | 51 m2 | 961 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 1 000 EUR | 50 m2 | 20 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 44 500 EUR | 50 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 64 980 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 59 m2 | 909 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 970€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 12 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 12 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 12 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Šī ēka atrodas Mangaļos, klusā un zaļā vietā ar labi attīstītu infrastruktūru. Blakus atrodas Mežaparks, skolas, bērnudārzi, veikali un sabiedriskā transporta pieturas, nodrošinot ērtu un ātru nokļūšanu gan uz pilsētas centru, gan uz jūru.
Māju apsaimnieko biedrība “Viestura prospekts 12”, un tās teritorija ir aprīkota ar 24/7 videonovērošanu, nodrošinot iedzīvotāju drošību. Mājas iedzīvotājiem ir pieejama slēdzama kāpņu telpa ar domofonu, jauns lifts un iespēja novietot automašīnu pagalmā ar caurlaidi.
Ēkai veikti būtiski uzlabojumi – atjaunota kāpņu telpa, nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi, kā arī pakešu logi. Dzīvokļi ir silti un gaiši, ar lodžijām, kas paver skatu uz zaļu un klusu pagalmu. Zeme ir īpašumā.
Viestura prospekts 12 foto 2, © Google
Viestura prospekts 14
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 22
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 16
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Lēdurgas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi