| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Viestura prospektā 12 dzīvokļu cenas ir no 44'500 € līdz 66'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 12 ir ar platību no 48 līdz 50 m2 un cenu no 44'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 58 m2 to cena ir no 56'000 € līdz 66'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 12 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2020. gada Viestura prospektā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 644 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 47 500 EUR | 50 m2 | 950 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 49 000 EUR | 51 m2 | 961 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 1 000 EUR | 50 m2 | 20 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 44 500 EUR | 50 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 64 980 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 59 m2 | 909 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viestura prospektā 12 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 12 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 12 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viestura prospekts 14 Lēdurgas iela 22 Viestura prospekts 16 Lēdurgas iela 24 Lēdurgas iela 7 Viestura prospekts 20 Lēdurgas iela 9