| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680212001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lēdurgas iela 9 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 9 foto 2, © Google
Lēdurgas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 9 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 40'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 48 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 61'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 9.
| Kopš 2021. gada Lēdurgas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 951 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 667 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 39 000 EUR | 60 m2 | 650 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 21 500 EUR | 61 m2 | 352 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 51 000 EUR | 61 m2 | 836 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 500 EUR | 30 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 58 000 EUR | 45 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 34 m2 | 1149 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 43 000 EUR | 48 m2 | 885 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, dzīvokļi Lēdurgas ielā 9 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 9 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lēdurgas iela 9 foto 2, © Google
Mores iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2023
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Lēdurgas iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Mores iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi