| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680212001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lēdurgas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 33'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 9 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 40'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 48 m2 to cena ir no 33'500 € līdz 61'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 9.
| Kopš 2020. gada Lēdurgas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 951 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 45 m2 | 667 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 39 000 EUR | 60 m2 | 650 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 21 500 EUR | 61 m2 | 352 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 51 000 EUR | 61 m2 | 836 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 458 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 500 EUR | 60 m2 | 458 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1216 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 58 000 EUR | 45 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 34 m2 | 1149 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lēdurgas ielā 9 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 9 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Mores iela 3 Lēdurgas iela 7 Viestura prospekts 22 Lēdurgas iela 24 Viestura prospekts 24 Viestura prospekts 20 Mores iela 5