| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Lēdurgas ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 24 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 62 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 125'000 € (no 750 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 78 m2 un cenu no 63'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lēdurgas iela 24 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Lēdurgas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 79 m2 | 759 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 75 000 EUR | 78 m2 | 962 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 66 000 EUR | 79 m2 | 835 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 58 000 EUR | 79 m2 | 734 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 45 600 EUR | 61 m2 | 748 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 69 000 EUR | 61 m2 | 1131 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 57 400 EUR | 60 m2 | 955 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 59 000 EUR | 59 m2 | 997 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lēdurgas ielā 24 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 24 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
4 istabu dzīvoklis, 72m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2003 līdz 12-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 170 €/mēn (2.36 € par m2) apkures sezonā 89 €/mēn (1.24 € par m2) vasarā
Lēdurgas iela 22 Viestura prospekts 12 Lēdurgas iela 9 Lēdurgas iela 7 Viestura prospekts 14 Viestura prospekts 22 Viestura prospekts 16