| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120058001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Vanadziņa gatvē 7 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 25'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 33'500 € līdz 50'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 49'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vanadziņa gatvē 7. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vanadziņa gatvē 7 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2020. gada Vanadziņa gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 625 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 26 500 EUR | 56 m2 | 473 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 33 900 EUR | 56 m2 | 605 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 44 600 EUR | 56 m2 | 796 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 37 500 EUR | 51 m2 | 735 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 60 000 EUR | 68 m2 | 880 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vanadziņa gatvē 7 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vanadziņa gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vanadziņa gatvē 7 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Vanadziņa gatve 4 Vanadziņa gatve 5 Edžiņa gatve 7 Vanadziņa gatve 2 Vanadziņa gatve 6 Augusta Dombrovska iela 35 Edžiņa gatve 5